自有倉庫、公用倉庫、第三方倉庫的各自涵義和優(yōu)缺點(diǎn) 

自有倉庫、公用倉庫、第三方倉庫的各自的優(yōu)缺點(diǎn)

一 自有倉庫：自有倉庫又稱自營(yíng)倉庫，是指由企業(yè)自己擁有并管理的倉庫。

自有倉庫優(yōu)點(diǎn)：

1、更大程度的控制力度，較強(qiáng)的管控能力。企業(yè)能夠在自有倉庫內(nèi)，按照自己的意愿存儲(chǔ)產(chǎn)品，從而對(duì)倉庫具有較強(qiáng)的控制能力。一旦顧客的需求或市場(chǎng)狀況發(fā)生變化，企業(yè)就能夠?qū)}庫進(jìn)行直接的控制和管理，使企業(yè)能夠較容易地將倉庫管理集成到企業(yè)的整個(gè)物流系統(tǒng)去。

2、低成本優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期倉儲(chǔ)時(shí)，自有倉儲(chǔ)的成本低于公共倉儲(chǔ)。從長(zhǎng)期情況來看，自有倉庫的運(yùn)行成本相對(duì)較低，如果倉庫能夠得到有效地利用，倉庫運(yùn)行成本大約為物流成本的15％—25％，或者更低。在實(shí)際操作過程中，企業(yè)對(duì)倉庫的利用率為70％—80％。一般認(rèn)為，如果對(duì)自有倉庫的利用率達(dá)不到75％，那么就應(yīng)該考慮租賃公共倉庫。

3、充分發(fā)揮人力資源的優(yōu)勢(shì)。企業(yè)一旦擁有自有倉庫，可以充分利用企業(yè)的人力資源，當(dāng)企業(yè)自己的工作人員在管理倉庫時(shí)，可以對(duì)倉庫的存貯和維護(hù)更加細(xì)心，同時(shí)可以充分利用專業(yè)化帶來的優(yōu)勢(shì)。雖然一些公共倉庫允許他們的客戶在進(jìn)行倉庫管理時(shí)可以使用他們的雇員，但并不能從根本上解決上述問題。                                                                 

4、稅收和無形資產(chǎn)方面的優(yōu)勢(shì)。擁有自有倉庫，能夠帶來稅收方面的優(yōu)勢(shì)，

因?yàn)樵诮ㄖO(shè)施和技術(shù)設(shè)備方面的投入和折舊能夠減少企業(yè)應(yīng)該支付的稅額。同時(shí)，自有倉庫可以給企業(yè)帶來無形資產(chǎn)方面的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)企業(yè)擁有自己的倉庫時(shí)，能夠給顧客一種持續(xù)、長(zhǎng)久和穩(wěn)定的商業(yè)運(yùn)作印象，使人感到企業(yè)的產(chǎn)品供給是穩(wěn)定的和可依賴的。                                                                                                                                                                  了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入

自有倉庫的缺點(diǎn)：

1、缺乏柔性化。由于自有倉庫具有固定的大小規(guī)模和技術(shù)水平，使得自有倉庫缺乏一定的柔性。在滿足不同程度的顧客需求時(shí)，自有倉庫的存儲(chǔ)能力在短期內(nèi)都將受到一定的限制，在顧客的需求較低時(shí)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施的閑置和倉庫空間的浪費(fèi)。同時(shí)，自有倉庫的位置一般比較固定，使得企業(yè)不能迅速地隨市場(chǎng)情況的變化而變化，這將會(huì)失去許多重要的商業(yè)機(jī)會(huì)。另一方面，如果自有倉庫不能夠迅速地滿足產(chǎn)品的市場(chǎng)需求，顧客服務(wù)水平和銷售額將不可避免地下降。   

2、財(cái)務(wù)方面的限制，固定的容量和成本使企業(yè)的一部分資金長(zhǎng)期被占用，投資風(fēng)險(xiǎn)大。 由于建造倉庫的成本比較高，對(duì)多數(shù)企業(yè)來講，一般不—定具有足夠的資金實(shí)力來建造或購買，另一方面，建造倉庫屬于長(zhǎng)期的、高風(fēng)險(xiǎn)的投資項(xiàng)目（由于其特殊化的內(nèi)部設(shè)計(jì)和建造以至于以后很難銷售出去）。同時(shí)，對(duì)倉庫管理人員支付的工資和培訓(xùn)費(fèi)用、對(duì)倉庫管理設(shè)備的購買和倉庫作業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)使得建造自有倉庫變得費(fèi)時(shí)又費(fèi)錢。另外從企業(yè)自身的角度看，一般都喜歡將資金投入 到一些高回報(bào)的投資項(xiàng)目上去，以便能夠獲得及時(shí)而高效的回報(bào)。

3、投資回報(bào)率較低。對(duì)自有倉庫的投資決策分析就是考察自有倉庫的投資

回報(bào)率。在大多數(shù)的情況下，自有倉庫的投資回報(bào)率一般都很低，它很難獲得與其他投資項(xiàng)目一致的投資回報(bào)率。                                  了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入

二 公用倉庫：                                               了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入 

公用倉庫是指國家或企業(yè)向社會(huì)提供的倉庫，專門向客戶提供相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的倉庫服務(wù)。   

公共倉庫的優(yōu)點(diǎn)：  

1、節(jié)省資金投入。使用公共倉庫的最大的優(yōu)點(diǎn)就是可以節(jié)省資金的投入，減少企業(yè)財(cái)務(wù)方面的壓力。企業(yè)可以免去投入土地購買、倉庫建設(shè)和倉庫作業(yè)設(shè)備方面的投資，以及倉庫初期的運(yùn)行成本和雇傭、培訓(xùn)倉庫管理人員的開支。                                           

2、緩解存儲(chǔ)壓力。對(duì)季節(jié)性比較敏感的企業(yè)來說，這一點(diǎn)比較明顯，公共倉庫的額使用能夠緩解市場(chǎng)需求高峰期的存儲(chǔ)壓力，而自有倉庫，由于自身的限制，在短期內(nèi)不可能承受如此龐大的業(yè)務(wù)。同時(shí)，在需求淡季，企業(yè)可以不用租賃公共倉庫，節(jié)省資金，從來帶來明顯的成本優(yōu)勢(shì)。

3、減少投資風(fēng)險(xiǎn)。一般來講，倉庫設(shè)施和設(shè)備的使用壽命為20至40年。如果企業(yè)投資建造自有倉庫，勢(shì)必會(huì)進(jìn)行倉庫設(shè)備方面的投資，而倉庫設(shè)備的投資風(fēng)險(xiǎn)主要來自于技術(shù)設(shè)備的不斷革新和商業(yè)運(yùn)營(yíng)方式的日新月異，從來使得這些設(shè)備很快過時(shí)。而對(duì)公共倉庫來說，就沒有這方面的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可以自由的選擇和更換倉庫。

4、較高的柔性化水平。如果倉庫所在地的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生了改變，或者企業(yè)經(jīng)營(yíng)方向發(fā)生了改變，擁有一個(gè)自有倉庫或長(zhǎng)期的倉庫合約會(huì)成為企業(yè)的額外負(fù)擔(dān)。而公共倉庫卻沒有這方面的問題，短期的公共倉庫合約使企業(yè)能夠根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)的變化（如客戶群的擴(kuò)大或縮小，不同運(yùn)輸方式的選擇，地區(qū)產(chǎn)品銷售的特點(diǎn)或者公司的財(cái)務(wù)狀況等）自由的進(jìn)行公共倉庫的租賃決策。                                                                                                                                                 了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入

公共倉庫的缺點(diǎn) ： 

1、溝通方面的難題。能否有效地進(jìn)行溝通成為租賃公共倉庫的一個(gè)主要的難題，隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展和電子商務(wù)的蓬勃興起，倉庫作業(yè)的許多中間環(huán)節(jié)完全可以通過互聯(lián)網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)，但對(duì)公共倉庫而言，并不是所有的電腦終端介面和網(wǎng)路管理系統(tǒng)都是標(biāo)準(zhǔn)化的，它與企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸和信息溝通不一定協(xié)調(diào)，這就給倉庫的信息化管理帶來一定的阻礙，而在多數(shù)情況下，公共倉庫也不可能為了一個(gè)顧客而額外增加電腦設(shè)備。

2、缺少個(gè)性化服務(wù)。在公共倉庫里，個(gè)性化的服務(wù)經(jīng)常得不到滿足，許多公共倉庫的處理設(shè)備僅僅是為了提供本地化的服務(wù)，對(duì)于一些企業(yè)的特殊要求，公共倉庫提供的個(gè)性化服務(wù)很少，基本沒有。

三 第三方物流：第三方倉庫即合同倉庫，是指企業(yè)將倉庫等物流活動(dòng)轉(zhuǎn)包給外部公司，由外部公司企業(yè)提供綜合物流服務(wù)的倉庫方式。（在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)日趨激化和社會(huì)分工日益細(xì)化的大背景下，物流外包具有越來越多的優(yōu)勢(shì)，是現(xiàn)在許多企業(yè)首選的倉庫合作模式）                                                                                                                      了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入

第三方物流的優(yōu)點(diǎn)：                                     了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入 

1、企業(yè)集中精力于核心業(yè)務(wù)。由于任何企業(yè)的資源都是有限的，很難成為業(yè)務(wù)上面面俱到的專家。為此，企業(yè)應(yīng)把自己的主要資源集中于自己擅長(zhǎng)的主業(yè)，而把物流等輔助功能留給物流公司。

2、靈活運(yùn)用新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)以信息換庫存，降低成本。當(dāng)科學(xué)技術(shù)日益進(jìn)步時(shí)，專業(yè)的第三方物流供應(yīng)商能不斷地更新信息技術(shù)和設(shè)備，而普通的單個(gè)制造公司通常一時(shí)間難以更新自己的資源或技能；不同的零售商可能有不同的、不斷變化的配送和信息技術(shù)需求，此時(shí)，第三方物流公司能以一種快速、更具成本優(yōu)勢(shì)的方式滿足這些需求，而這些服務(wù)通常都是制造商一家難以做到的。同樣，第三方物流供應(yīng)商還可以滿足一家企業(yè)的潛在顧客需求的能力，從而使企業(yè)能夠接洽到零售商。

3、減少固定資產(chǎn)投資，加速資本周轉(zhuǎn)。企業(yè)自建物流需要投入大量的資金購買物流設(shè)備，建設(shè)倉庫和信息網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)物流設(shè)備。這些資源對(duì)于缺乏資金的企業(yè)特別是中小企業(yè)是個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。而如果使用第三方物流公司不僅減少設(shè)施的投資，還解放了倉庫和車隊(duì)方面的資金占用，加速了資金周轉(zhuǎn)。  

4、提供靈活多樣的顧客服務(wù)，為顧客創(chuàng)造更多的價(jià)值。假如你是原材料供應(yīng)商，而你的原材料需求客戶需要迅速的貨源補(bǔ)充，你就要有地區(qū)倉庫。通過第三方物流的倉儲(chǔ)服務(wù)，你就可以滿足客戶需求，而不必因?yàn)榻ㄔ煨略O(shè)施或長(zhǎng)期租賃而調(diào)撥資金并在經(jīng)營(yíng)靈活性上受到限制。如果你是最終產(chǎn)品供應(yīng)商，利用第三方物流還可以向最終客戶提供超過自己提供給他們的更多樣的服務(wù)品種(如提供本企業(yè)一時(shí)不能滿足客戶要求的暫時(shí)缺貨、短時(shí)的倉儲(chǔ)管理等服務(wù))，為顧客帶來更多的附加價(jià)值，使顧客滿意度提高。                                                                                                                了解更多，點(diǎn)擊進(jìn)入

第三方倉庫的缺點(diǎn)：

1.生產(chǎn)企業(yè)對(duì)物流的控制能力降低。由于第三方的介入，使得企業(yè)自身對(duì)物流的控制能力下降，在雙方協(xié)調(diào)出現(xiàn)問題的情況下，可能會(huì)出現(xiàn)物流失控的風(fēng)險(xiǎn)，從而使企業(yè)的客服水平降低。另外，由于外部服務(wù)商的存在，企業(yè)內(nèi)部更容易出現(xiàn)相互推諉的局面，影響效率。

2.客戶關(guān)系管理的風(fēng)險(xiǎn)。

（1）企業(yè)與客戶的關(guān)系被削弱。由于生產(chǎn)企業(yè)是通過第三方來完成產(chǎn)品的配送與售后服務(wù)，同客戶的直接接觸少了，這對(duì)建立穩(wěn)定密切的客戶管理非常不利。

（2）客戶信息泄漏風(fēng)險(xiǎn)。客戶信息對(duì)企業(yè)而言是非常重要的資源，但第三方物流公司并不只面對(duì)一個(gè)客戶，在為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供服務(wù)的時(shí)候，企業(yè)的商業(yè)機(jī)密被泄漏的可能性將增大。

3.連帶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方物流是一種長(zhǎng)期的合作關(guān)系，如果服務(wù)商自身經(jīng)營(yíng)不善，則可能影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，解除合作關(guān)系又會(huì)產(chǎn)生較高的成本，因?yàn)榉€(wěn)定的合作關(guān)系是建立在較長(zhǎng)時(shí)間的磨合期上的。

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